撤店潮危及家居卖场 低姿态争商户难掩寒意
- 2023-08-20
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从7月上旬开始，我们走访了一系列的家居企业，途中不断听闻有各地撤店的消息。而不论上到企业老总下到门店经销商，大家说得最多的就是：今年的市场行情真的很不好。
从7月上旬开始，我们走访了一系列的家居企业，途中不断听闻有各地撤店的消息。而不论上到企业老总下到门店经销商，大家说得最多的就是：今年的市场行情真的很不好。行情不好，究竟到了怎样的程度？撤店，是无奈之举？是壮士断腕？亦或权宜之计？撤店者的内心又有着怎样的潮起潮落？请看搜狐家居为您带来的独家报道——
我们在位于沈阳新北方装饰建材城外一家家居建材品牌专卖店前见到了老季。40多岁的他刚抽完最后一口烟，站在店门口等着我们的到来。望着烈日下空荡荡的马路，他的神情颇为无奈。
原本做医药生意的他在两年前因为朋友一句“建材行业大有可为”，跨行踏入了这个领域，却不想正碰上金融危机，之后又是连续两年的楼市调控，而卖场扩张、品牌迭出的竞争业态也着实给了新入行的他一记重拳。
“我们是沈阳本土的企业，但这两年的市场行情实在不好。去年，我们不得不从卖场撤了，本想今年专做形象店，但现在情况非常不理想，很有可能我们要放弃沈阳市场。”他的一番话让我们颇感凉意。
但同样忧愁的又何止老季一人？
沪上某家居卖场的商户高奇（化名）同样向我们诉说了他的烦恼。因为市场行情以及卖场地理位置较偏等原因，去年一年直到现在，他都没能签成一笔单子，等于空交了几十万的场租费。最近，他也正在考虑是否要从卖场撤离的事。
而从各方面得到的消息，即使是沪上地理位置极佳的喜盈门、位于济南闹市区的银座、包括合肥等地家居卖场也都出现了家居商户上演匆匆来匆匆去的景象。
撤店潮早从5月就已初现端倪
对此，更有业内人士透露，其实这股撤店潮早从今年5月起就已初现端倪。
6月中旬，欧曼地板鲁波也曾就这一现象在搜狐微博上感叹道，“真不知接下来的情况如何，北京市场销售情况出现明显的疲软，今天又接到明光市场部打来的电话，说是市场有了空摊位，问欧曼进不进，十里河地板之家也有摊位出来，丽泽也出了空摊位，我真不知还有哪些市场还会出摊位。然而，市场租金还在涨，所有商户叫苦连天，生意清淡，成本还在上升，售价又涨不上去，这生意还怎么做。”
而在搜狐记者实地走访沪上一些家居卖场时，我们也确实看到不少商铺关门大吉或拉起帷布或黑漆漆一片无人把守的情状。有些卖场因为撤离商户太多，让原本客流量就不多的楼层内更显冷清。“有些店铺开了不到一年就撑不下去了”一位知情人士如是说。而在包头，某卫浴企业开展一个有奖活动前尚在的店铺，在有奖活动结束后的领奖阶段就已撤店的事，似乎正印证了这一说法。此外，我们也在沪上某家具卖场高端品牌区内看到一家关门歇业不久的商户，透过紧闭的落地玻璃橱窗向内张望，清晰可见遍地狼藉，一些退场时的样品、库存商家也未及带走，还堆放在里面。
扩店太多 楼市不景气是撤店主因之一
至于撤店的原因，自然各有各的说法，但这其中，因为扩店太多再加上楼市不景气、经济持续低迷导致商家无力支撑，无奈断腕则是主要原因。
“……包括降价、促销，但真的很累，我就是这样一种感觉，而且这种卖场的，我个人观点是被扩张。现在沈阳已经有三个居然，三个红星，马上有两个香江，还有陶林居，九路市场……但品牌这个东西不是做几天广告就能形成的……”一位沈阳地板人这样对我们说到。
而在济南，从2009年底到现在也一下子多了好几个大型家居卖场，经营面积都在十几万平方米以上。大家前赴后继地来招商，当时却是轰轰烈烈地引进了一大批建材家居店，但僧多粥少，市场行情好且不说，一旦市场萎靡，问题自然就暴露出来。
于是，不论当地老卖场还是外来的洋卖场，也都在近两年不断离我们远去。
一方面是卖场多店铺多，自抢生意、竞争激烈，日子难过，另一方面楼市的持续萧条，也导致了下游家装市场的不景气。
“造是造好了，房子也装修好了，但是入住率不高……再加上调控才刚刚开始，以后可能还会陆陆续续加大调控……除了有结婚需求，家里没房子一定要买的，大部分人还是在犹豫在观望，看是不是有利好消息。而像万科，万达等房地产公司……现在开二期，三期，四期都一定要做全装修，那么对于家居建材供应商来说，零售市场就会萎缩，而工装市场因为资金链比较长，也不是那么好做，所以很多人在商场里面会产生开了白开，纯亏，看不到希望的，就关了，或者是缩小，或者是暂时性关掉的情况。”生活家上海地区经销商赵峰向我们详细解读了楼市低迷所导致的家装市场大滑坡、最终促使商家撤店的问题。
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