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老房翻新要不要铲墙皮?

“铲墙皮”指的是铲除墙面原有的装饰层,为现在的墙面装修项目打基础。包括墙面涂刷、墙面铺砖等基层处理,属于隐蔽工程范畴之一,而在翻新的时候,是否要铲墙皮,要根据实际情况来判断,今天就来为徐小姐分析一下,老房翻新是否需要铲墙皮!

 上南花城徐女士的问题  
很久以前装修的房子,最近想翻新一下,如果是重新刷乳胶的话,需不需要把墙皮铲掉?最近也关注了一些,很多人说要,但是也有一部分说不需要,说如果铲墙皮的话,很容易造成墙体开裂,想请教一下监理怎么解决?
 监理答疑  
“铲墙皮”指的是铲除墙面原有的装饰层,为现在的墙面装修项目打基础。包括墙面涂刷、墙面铺等基层处理,属于隐蔽工程范畴之一,而在翻新的时候,是否要铲墙皮,要根据实际情况来判断,今天就来为徐小姐分析一下,老房翻新是否需要铲墙皮! 第一、墙皮具体指哪部分? 一般砖砌的墙,室内要挂墙里子,即抹一层水泥砂浆。砂浆干后,上面涂界面剂,干后再腻子找平(界面剂的作用是增加附着力)。腻子厚度一般控制在2mm以内,腻子干后做底涂,底涂干后再做面涂。通常将墙体上水泥砂浆以外的部分(从界面剂腻子到乳胶漆面)称作墙皮。    第二、为什么要铲墙皮? 老房子墙面如果使用的腻子粉不好,胶性低,时间长了,腻子中的胶水过期之后墙皮就会出现脱落现象。如果前期的基层处理不到位,待房屋过了一个供暖季或者住满人以后,会使得房屋出现裂痕,时间长了,水泥面粉化脱开来,腻子就会大块脱落起鼓。 第三、什么情况下需要铲墙皮? 首先,判断自家墙面是否是耐水腻子,如果是,则不需要铲除,如果不是,就一定要铲除。鉴定方法如下: 1、“干法” 用扫帚轻轻在墙面扫一下,如果掉粉明显,则说明不是耐水腻子且粘合力差,需要铲除。 2、“湿法” 将水在墙上,如果水直接渗入墙面,则不是耐水腻子,如果水顺着墙面留下来,则是耐水腻子。洒水后,再用手搓洗墙面,如果墙面松动,则一定要铲除墙皮。          其次,墙面刮瓷、底材疏松、有空鼓现象、乳胶漆墙面与墙体结合不牢固的,也需要铲除墙皮。判断方法如下: 1、“干法” 用锤子敲一敲,听声音判断是否空鼓,有空鼓就有脱落的可能,说明基层不牢固了,必须铲墙皮后重做。反之,基层牢固无空鼓就不用铲了。   

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