装修问题专家解答 预付金一般要交多少好呢
- 2017-08-22
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装修遇到了问题，却找不到人去交流和解决？别着急，业内人士帮助解决业主遇到的装修问题。这不，以下这些业主读者的疑问，我们也给出了相应...
★这些材料到底是不是进口的？
网友“西京-馋猫古道”问：有个疑问，在走访装修公司时都听到各个公司号称自己的电线、水管全都是从国外进口的，这是真的吗？
网友“章鱼”也问：有装修公司提到他们采用的是德国的乳胶漆。这些家装材料都说是从国外进口的，但是消费者根本就不知道是不是真的进口产品，我们应该怎么去分辨？
解答：南宁市装协的工作人员告知，实际上时下这种同一品牌有不同产地的情况非常普遍，例如某品牌乳胶漆，在名称上确实是某某国某某漆，但实际上其中也分为多个档次、多个产地，有的产品则是采取在国外注册但在国内生产的形式，因此价格上的差距也会很大。所以就算是挂着国外进口的名称，但也有很多其实是在国内生产的。一般情况下我们怎么判断其是否为进口材料呢？那就需要提供具体的凭证材料，进口产品需要有进口关税发票，凡是无法提供进口关税发票的都不能称之为进口产品。如果无法分辨关税发票的真假，消费者可以将关税发票拿到海关进行核实。
★验房验水电到底要验啥？
网友“Dream”问：近日邀请朋友去帮助验收自己的一处毛坯房，想知道验房到底要验什么？
读者庞先生问：水电验收方面主要应把握好哪几个方面？
解答：关于验房的问题，南宁市装协工程监理服务中心的工作人员认为，毛坯房验房主要是看墙面抹灰是否存在空鼓、会不会渗水漏水，这两点极其重要，因为其他部分在装修的过程中都可以进行改造，但是这两个方面很难在装修后期通过改造来修缮，因此应该在交房前就尽快做出处理。
而水电验收方面较为专业，使用到的工具包括试压泵、千斤顶、压力表、电流表等，材料验收包括水路和电路的管线检查，材料与清单是否属于同品牌同型号、线管有无破损、使用长度是否符合要求等；布线检查须看清水电路的布线是否符合规范，包括水管的距离、位置、走向，以及电线的分布等；打压和试电检查，对水路检查必须进行打压试水，而电路检查需用电流表测试各个通路是否有问题。水电验收一般建议由专业人员来进行。
★预付金一般要交多少？
网友“LFF”等几位业主读者问：装修公司开工的话，消费者应预付百分之几的预付金是合理的？
解答：预付款由于没有实际规定，因此业内人士认为需要具体视情况，在签订合同的时候根据具体分几次付清装修款来决定，目前我们本地的装修公司大多都需要预付50%左右，而一些公司在签订合同时就已经注明预付款40%（即首期款），接下来还有中期款、尾款等。广西美饰美家装饰工程有限公司周经理介绍，本地装修企业大多都是首期款需支付60%、中期款、尾款则主要由消费者与装修公司来协商决定。
★开关插座怎么选？
网友“冰雨”问：家中装修已经进行到一定程度，还在采购相应的装修材料。对于家里使用的开关插座有所疑问，不知道怎么去选购。
解答：一家装饰公司的设计师介绍，开关插座在家中的作用还是比较大的，一定要选择质量过关的插座使用起来才会比较安全，好的插座还能起装饰性作用。
质量好的开关表面平整光滑、不会出现毛刺，一些品牌采用进口PC料制作，而劣质的开关插座多从颜色上就能分辨出来，劣质插座色泽苍白，其次是阻燃性差，使用起来容易出现火灾隐患。选购的时候可以凭自己的手感来感觉一下，质量好的开关拨动时轻巧不紧涩，开关的时候会比较有力度；质量较差的开关面板摸起来有薄脆的感觉。如今一些质量好的插座会设置一次保护门，适合家中有小孩的家庭使用。
★卧室门一般都用什么材质？
读者刘先生问：一般选购卧室门都会选用什么材质的？
解答：业内人士认为，卧室门的选择要根据自己家里的实际情况做选择。在经济条件许可的情况下，可以选择全实木材质的门，如楸木、桃木和曲柳木等，实木门实用、耐用而且环保，但是全实木在造价上会偏贵；其次就是实木复合材质，虽然没有全实木环保，但是也满足了大多数家庭的需求。除此之外，还有免漆门、模压门等，在材质上没有实木门那么环保但是更为经济实惠。
不管用什么材质都需要注意隔音方面的问题，卧室门安装时最好要求厂家在门框四周加装防撞条，这样一来可以很好地起到隔音的效果；二来还可以起到保温和防尘的作用。
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