上海家庭二次装修趋旺
- 2023-02-23
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据BMC（建材零售调研渠道）近期调查显示，今年上半年新房交易量遇冷直接影响装潢市场总量，在新房装修市场不景气、物价上涨的情况下，沪上多数装修家庭缩减了预算，而二次装修市场需求则增长明显，二次翻新、局部改造的市场需求已经超过新房装潢。
据BMC（建材零售调研渠道）近期调查显示，今年上半年新房交易量遇冷直接影响装潢市场总量，在新房装修市场不景气、物价上涨的情况下，沪上多数装修家庭缩减了预算，而二次装修市场需求则增长明显，二次翻新、局部改造的市场需求已经超过新房装潢。
多数家庭预算缩减
数据显示，今年的家庭装修金额已随着原材料和人工费用持续高企同步上升，多数家庭虽已收紧计划，但预计总额仍将超出约一到两成。5万-20万元区间装修预算约占调研人群总体55%。装修主力房型方面，60-80平方米区间增长迅速，同比去年提升26%。各大装潢公司开始主打紧凑型设计方向，有效控制成本，积攒客源，中小户型及保障房装修成为保平求长的一条出路。
二次装修需求趋旺
BMC分析显示，目前旧房改造、置换更新和婚房市场仍是装修主力。二手房改善性装修、局部空间改造需求比例同比去年增加两成左右。新房装修、二次翻新、局部空间改造占比分约为4.5:3.5:2。不少业主反映，目前房价仍然太高，新房买不起，就把现有房或新购二手房重新装修。常规70平方米旧房装修最低花费为6万-8万元。
装修人群趋向年轻
随着置业人群向“80后”、“90后”迁移，装修意向风格更趋多远。“70后”舒适风和“80后”个性潮相互融合，年轻业主从被动挑选转向主动参与风格设计。强调适用舒适，更具人情味和文化内涵的家装设计成为主流。材料安全、装修后室内空气质量是消费者最关心的要素。装修前要求材料检测文本齐全、装修后第三方检测等是年轻业主理性认识提高的表现。绿色安全日益成为业主装修关注的焦点核心。
继家居建材产品走上网销渠道并成为年轻业主消费常态之后，装潢界也纷纷试水电商渠道，获得了不错成绩。BMC从齐家网等协助调研网站获悉：与实体门店情况相反，网上定购建材人群上涨了近30%，整体装潢设计咨询上涨约20%。年轻业主消费行为方式倾向于网络询价、口碑评估收集。价格因素更是首要问题，网络营销的大幅让利直接促成订单交易。
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